Burmistrz Miasta Kowary zaprasza do udziału w II (drugim) przetargu ustnym nieograniczonym na zbycie wyodrębnionego lokalu mieszkalnego nr 3 (trzy), położonego w wielolokalowym budynku mieszkalno-użytkowym przy ul. Jeleniogórskiej 5,7 w Kowarach, wraz z udziałem w prawie własności działki gruntu nr 255/1 (obręb 0001, a. m. 7) o pow.: 0,0540 ha, który odbędzie się w dniu 10 października 2024 r. o godz. 12.00 w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Kowarach przy ul. 1 Maja 1A (sala nr 13, I piętro, budynek A – Sala Rajców).
Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu była zamieszczona w wykazie nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży (Zarządzenie Nr 0050.51.2024 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 17.04.2024 r.), który został podany do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl), mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym, opublikowany był na stronie internetowej tut. Urzędu (BIP) oraz wywieszony na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 21 dni, począwszy od 18.04.2024 r. do dnia 09.05.2024 r.
1. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków:
Nieruchomość zabudowana wielolokalowym budynkiem mieszkalno-użytkowym, oznaczona działką gruntu nr 255/1 (obręb 0001, a. m. 7 ) o pow. 0,0540 ha, położona w Kowarach przy ul. Jeleniogórskiej 5,7.
2. Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej:
Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Jeleniej Górze prowadzi księgę wieczystą nr JG1J/00053655/0.
3. Opis nieruchomości:
Budynek w zabudowie wolnostojącej, dwukondygnacyjny, jednoklatkowy, częściowo podpiwniczony, wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną i gazową. Stan budynku średni, dach i elewacja do kapitalnego remontu. W budynku znajdują się 3 lokale mieszkalne i 1 lokal użytkowy. Działka na której znajduje się nieruchomość posiada dostęp do pełnego uzbrojenia.
Lokal mieszkalny nr 3 położony jest na drugiej kondygnacji nadziemnej (pierwszym piętrze) budynku i składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju i pomieszczenia gospodarczego o łącznej powierzchni użytkowej 77,00 m2. Do lokalu przynależne są dwa pomieszczenia (strychy) o łącznej pow.: 19,00 m2. Ogólna powierzchnia lokalu wynosi 96,00 m2. Funkcjonalność lokalu średnia, wyposażenie i instalacje do wymiany. Lokal w złym stanie technicznym, wymaga kapitalnego remontu. Udział w częściach wspólnych budynku oraz w prawie własności gruntu wynosi 26,84%. Powierzchnia gruntu wynikająca z przypadającego udziału wynosi 144,94 m2.
Dla przedmiotowego lokalu wydane zostało przez Starostę Karkonoskiego zaświadczenie nr 129/2024 z dnia 27.03.2024 r., stwierdzające, że lokal mieszkalny nr 3 położony w budynku przy ul. Jeleniogórskiej 5,7 w Kowarach jest lokalem samodzielnym i spełnia warunki określone w ustawie o własności lokali. Lokal posiada świadectwo charakterystyki energetycznej nr SCHE/4295/620/2024 z dnia 07.05.2024 r.
Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości.
4. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Kowary dla jednostki urbanistycznej Kowary Centrum D, przyjętym uchwałą nr L/279/06 Rady Miejskiej w Kowarach w dniu 26.10.2006 r, opublikowaną w Dz. U. Woj. Dolnośląskiego nr 5 z dnia 9 stycznia 2007 r., poz. 35, nieruchomość położona jest w terenie oznaczonym symbolem 4 MNW/U o przeznaczeniu podstawowym: zabudowa mieszkaniowa jedno i wielorodzinna z usługami oraz funkcją uzupełniającą: infrastruktura techniczna.
5. Forma sprzedaży lub oddania:
Sprzedaż nieruchomości w drodze przetargu na własność.
6. Cena wywoławcza nieruchomości:
103.400,00 zł (słownie: sto trzy tysiące czterysta złotych 00/100). Zakupiona w przetargu nieruchomość zwolniona jest z podatku VAT (art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy).
7. Wysokość wadium:
15.000,00 zł (słownie: piętnaście tysięcy złotych 00/100).
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu PLN, które winno wpłynąć na konto depozytowe Urzędu Miejskiego w Kowarach, prowadzone w PKO BP O. Kowary nr 08 1020 2124 0000 8002 0011 1641 najpóźniej do dnia 4 października 2024 r. (na dowodzie wpłaty należy podać nr działki i jej położenie).
Bliższe informacje można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Kowarach w Wydziale Rozwoju Miasta (pokój nr 3, tel. 75 64 39 228).
Zarządzenie Burmistrza 0050.120.2024
