Burmistrz Miasta Kowary zaprasza do udziału w III (trzecim) przetargu ustnym nieograniczonym na zbycie nieruchomości będącej własnością Gminy Miejskiej Kowary, oznaczonej działką gruntu numer 527/2 (obręb 0004 a. m. 2) o pow. 0,1866 ha, zabudowanej budynkiem usługowo – mieszkalnym, położonej w Kowarach przy ul. Wiejskiej, który odbędzie się w dniu 23 października 2024 r. o godz. 10.00 w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Kowarach przy ul. 1 Maja 1a (sala nr 13, I piętro, budynek A – Sala Rajców).
Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu była zamieszczona w wykazie nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży (Zarządzenie Nr 0050.30.2024 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 28.02.2024 r.), który został podany do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl), mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym, na stronie internetowej tut. Urzędu (BIP) oraz wywieszony na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach w okresie od 29.02.2024 r. do 21.03.2024r.
Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków:
Nieruchomość oznaczona działką gruntu nr 527/2 (obręb 0004, a.m. 2) o pow. 0,1866 ha, zabudowana budynkiem usługowo – mieszkalnym, położona w Kowarach przy ul. Wiejskiej.
Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej:
Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Jeleniej Górze prowadzi księgę wieczystą nr JG1J/00028795/9.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość oznaczona działką gruntu nr 527/2 (obręb 0004 a. m. 2) o pow. 0,1866 ha położona w Kowarach przy ul. Wiejskiej, zabudowana budynkiem usługowo – mieszkalnym po byłej sali gimnastycznej. Teren działki nachylony w kierunku południowo – wschodnim. Górna część działki ze spadkiem o różnicy poziomów wynoszącym około 8 metrów. Kształt działki zwarty – nieregularny, teren nieogrodzony, porośnięty trawą i samosiejkami. Dojazd asfaltową jezdnią, wyremontowaną po ułożeniu kolektora sanitarnego.
Nieruchomość zabudowana jednokondygnacyjnym budynkiem oraz dwukondygnacyjną przybudówką z zapleczem na parterze i pomieszczeniami użytkowymi wykorzystywanymi jako mieszkalne na pierwszym piętrze oraz parterowym łącznikiem z budynkiem nr 69 przy ul. Wiejskiej. Nad częścią budynku znajduje się nieużytkowe poddasze, dostępne z dachu przybudówki. Łącznik oraz część budynku częściowo podpiwniczone. Powierzchnia użytkowa obiektu wynosi 351,36 m2, powierzchnia ogólna wynosi 365,89 m2.
W związku z kilkuletnim nieużytkowaniem w/w nieruchomości nastąpiła jej znaczna degradacja i dewastacja (dotyczy to szczególnie wykończenia pomieszczeń i instalacji budynku). Stan w/w określa się jako zły, standard pomieszczeń – bardzo zły. Uzbrojenie terenu pełne.
Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości. W przypadku, gdy przebiegające sieci i urządzenia występujące na nieruchomości kolidują z realizacją zamierzonej inwestycji, nabywca zobowiązuje się do ich przełożenia własnym kosztem i staraniem w uzgodnieniu z jednostkami branżowymi i właścicielami sieci.
Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Cena nieruchomości nie zawiera kosztów wznowienia znaków granicznych. W przypadku ewentualnej potrzeby okazania granic, nabywca ustali warunki tego okazania z wybranym przez siebie geodetą. Okazanie granic nastąpi na koszt nabywcy.
Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Kowary dla jednostki urbanistycznej Kowary – stacja narciarska Podgórze, przyjętym Uchwałą nr IX/39/07 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 09.05.2007 r., opublikowaną w Dz. u. Województwa Dolnośląskiego nr 149, z dnia 22 czerwca 2007 r., poz. 1922 ze zm. nieruchomość będąca przedmiotem sprzedaży położona jest w terenie oznaczonym symbolem MN,MW,U.1 o funkcji podstawowej: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, tereny zabudowy usługowej.
Forma sprzedaży: w drodze przetargu na własność.
Cena wywoławcza: 55.000,00 zł (słownie: pięćdziesiąt pięć tysięcy złotych 00/100).
Sprzedaż zwolniona z podatku VAT (art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku od towarów i usług).
Wysokość wadium: 10.000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych 00/100).
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu PLN w wysokości: 10.000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych 00/100), które winno wpłynąć na konto depozytowe Urzędu Miejskiego w Kowarach prowadzone w PKO BP Oddział Kowary nr 08 1020 2124 0000 8002 0011 1641 najpóźniej do dnia 20 października 2024 r. Na dowodzie wpłaty należy podać nr działki i jej położenie.
Burmistrz Miasta Kowary może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów.
Szczegółowe zasady przetargu określa regulamin przetargu.
Bliższe informacje można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Kowarach w Wydziale Rozwoju Miasta (pokój nr 3, tel. 75 64 39 228).
