OGŁOSZENIE
o II (drugim) przetargu ustnym nieograniczonym na zbycie nieruchomości będącej własnością Gminy Miejskiej Kowary, oznaczonej działką gruntu numer 527/2 (obręb 0004 a. m. 2) o pow. 0,1866 ha, zabudowanej budynkiem użytkowym, położonej w Kowarach przy ul. Wiejskiej, który odbędzie się w dniu 18 września 2024 r. o godz. 1000 w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Kowarach przy ul. 1 Maja 1a (sala nr 13, I piętro, budynek A).
Ogłoszenie o II (drugim) przetargu ustnym nieograniczonym (Zarządzenie Nr 0050.94.2024 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 5 lipca 2024 r.), zamieszczone było na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 30 dni począwszy od 8 lipca 2024 r. do 8 sierpnia 2024 r., opublikowane na stronie internetowej Urzędu (BIP) oraz ogłoszone w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl), mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym.
1. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków:
Nieruchomość oznaczona działką gruntu nr 527/2 (obręb 0004, a.m. 2) o pow. 0,1866 ha, zabudowana budynkiem użytkowym, położona w Kowarach przy ul. Wiejskiej.
2. Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej:
Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Jeleniej Górze prowadzi księgę wieczystą KW nr JG1J/00028795/9.
3. Opis nieruchomości:
Nieruchomość oznaczona działką gruntu nr 527/2 (obręb 0004 a.m. 2) o pow. 0,1866 ha, położona w Kowarach przy ul. Wiejskiej, zabudowana budynkiem użytkowym. Teren działki nachylony w kierunku południowo – wschodnim. Górna część działki ze spadkiem o różnicy poziomów wynoszącym około 8 metrów. Kształt działki zwarty – nieregularny, teren nieogrodzony, porośnięty trawą i samosiejkami. Dojazd asfaltową jezdnią, wyremontowaną po ułożeniu kolektora sanitarnego.
Nieruchomość zabudowana jednokondygnacyjnym budynkiem użytkowym, po byłej sali gimnastycznej oraz dwukondygnacyjną przybudówką z zapleczem na parterze i pomieszczeniami (wcześniej mieszkalnymi) na pierwszym piętrze oraz parterowym łącznikiem z budynkiem nr 69 przy ul. Wiejskiej. Nad byłą salą gimnastyczną znajduje się nieużytkowe poddasze, dostępne z dachu przybudówki. Łącznik oraz sala gimnastyczna częściowo podpiwniczone. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 351,36 m2, powierzchnia ogólna budynku wynosi 365,89 m2.
W związku z kilkuletnim nieużytkowaniem w/w nieruchomości nastąpiła jej znaczna degradacja i dewastacja (dotyczy to szczególnie wykończenia pomieszczeń i instalacji budynku). Stan w/w określa się jako zły, standard pomieszczeń – bardzo zły.
Uzbrojenie terenu pełne. Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości. W przypadku, gdy przebiegające sieci i urządzenia występujące na nieruchomości kolidują z realizacją zamierzonej inwestycji, nabywca zobowiązuje się do ich przełożenia własnym kosztem i staraniem w uzgodnieniu z jednostkami branżowymi i właścicielami sieci.
Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Cena nieruchomości nie zawiera kosztów wznowienia znaków granicznych. W przypadku ewentualnej potrzeby okazania granic nabywca ustali warunki tego okazania z wybranym przez siebie geodetą. Okazanie granic nastąpi na koszt nabywcy.
4. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Kowary dla jednostki urbanistycznej Kowary – stacja narciarska Podgórze, przyjętym Uchwałą nr IX/39/07 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 09.05.2007 r. ze zm., nieruchomość położona jest w terenie oznaczonym symbolem MN,MW,U.1 o funkcji podstawowej: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, tereny zabudowy usługowej.
5. Forma sprzedaży:
W drodze przetargu na własność.
6. Cena wywoławcza:
85.000,00 zł (słownie: osiemdziesiąt pięć tysięcy złotych 00/100).
Sprzedaż zwolniona z podatku VAT (art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku od towarów i usług).
7. Wysokość wadium:
10.000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych 00/100).
8. Postąpienie:
o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
9. Wysokość opłat i termin ich wnoszenia:
Należność za nabytą nieruchomość winna być wpłacona jednorazowo przed zawarciem aktu notarialnego na konto Urzędu Miejskiego w Kowarach w PKO BP O. Kowary nr 80 1020 2124 0000 8102 0011 0684.
Uwagi:
Uchwała Nr XLIV/238/06 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 27 marca 2006r. ze zm., w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami wchodzącymi w skład gminnego zasobu nieruchomości Miasta Kowary.
1. Niniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 30 dni począwszy od dnia 8 lipca 2024 r. do dnia 8 sierpnia 2024 r., zostało opublikowane na stronie internetowej tut. Urzędu (BIP) oraz ogłoszone w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl), mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym.
2. Przetarg odbędzie się w dniu 18 września 2024 r. o godz. 1000 w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Kowarach przy ul. 1 Maja 1A (sala nr 13, I piętro, budynek A).
3. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu PLN w wysokości: 10.000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych 00/100), które winno wpłynąć na konto depozytowe Urzędu Miejskiego w Kowarach prowadzone w PKO BP Oddział Kowary nr 08 1020 2124 0000 8002 0011 1641 najpóźniej do dnia 11 września 2024 r.
Na dowodzie wpłaty należy podać nr działki i jej położenie.
4. Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać dokumenty tożsamości, dowód wniesienia wadium a osoby prawne dodatkowo aktualny wypis z rejestru lub ewidencji działalności gospodarczej oraz właściwe pełnomocnictwo do udziału w przetargu. Jeżeli uczestnikiem przetargu jest jeden ze współmałżonków powinien posiadać pełnomocnictwo drugiego współmałżonka upoważniające do udziału w przetargu.
5. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
6. Wadium wpłacone w gotówce przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu o zawarciu umowy notarialnej, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy notarialnej a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
7. Po nabyciu nieruchomości w terminie 14 dni nabywca zobowiązany jest do złożenia w Wydziale Finansowym Urzędu Miejskiego w Kowarach deklarację w zakresie podatku od nieruchomości.
8. Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017r, poz. 2278) w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem aktu notarialnego uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości.
9. Burmistrz Miasta Kowary może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów.
10. Szczegółowe zasady przetargu określa regulamin przetargu.
11. Bliższe informacje można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Kowarach w Wydziale Rozwoju Miasta (pokój nr 3, tel. 75 64 39 228).
Zaświadcza się, że powyższe ogłoszenie było upublicznione na okres 30 dni poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach, zamieszczone w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl) mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym oraz opublikowane na stronie internetowej tut. Urzędu ( BIP )
Zarządzenie Burmistrza Miasta Kowary nr 0050.94.2024
Ogłoszenie do zarządzenia Burmistrza Miasta Kowary nr 0050.94.2024
