OGŁOSZENIE
o I (pierwszym) przetargu ustnym nieograniczonym na zbycie lokalu mieszkalnego numer 8 przy ulicy 1 Maja 55, będącego własnością Gminy Miejskiej Kowary, znajdującego się na działce nr 294 (obręb 0001 a. m. 8) o powierzchni 0,0429 ha, który odbędzie się w dniu 3 grudnia 2026 r. o godzinie 900 w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Kowarach przy ulicy 1 Maja 1A (sala nr 13, I piętro, budynek A – Sala Rajców).
Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu była zamieszczona w wykazie nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży (Zarządzenie nr 0050.110.2026 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 21 sierpnia 2026 r.), który został podany do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl), mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym, opublikowany był na stronie podmiotowej tut. Urzędu (BIP) oraz wywieszony na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 21 dni, począwszy od 22 sierpnia 2026 r. do 14 września 2026 r.
Ogłoszenie o I (pierwszym) przetargu ustnym nieograniczonym (Zarządzenie nr 0050.146.2026 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 30 października 2026 r.) zostało umieszczone na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 30 dni począwszy od 2 listopada 2026 r. do 2 grudnia 2026 r., opublikowane było na stronie podmiotowej tut. Urzędu (BIP) oraz ogłoszone zostało w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl) mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym.
1. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków:
Działka nr 294 (obręb 0001 a. m. 8) o pow. 0,0429 ha, położona w Kowarach przy ulicy 1 Maja 55.
2. Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej:
Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Jeleniej Górze prowadzi księgę wieczystą nr: JG1J/00086427/3.
3. Opis nieruchomości:
Działka o powierzchni 429 m2 zabudowana w części budynkiem, położona w strefie śródmiejskiej Kowar. Działka z następującym uzbrojeniem: woda, energia elektryczna, kanalizacja, telefon, droga dojazdowa.
Budynek w zabudowie półzwartej, wybudowany w technologii tradycyjnej – ściany murowane z cegły, stropy nad piwnicą masywne, wyżej drewniane, dach mansardowy kryty dachówką i papą. Do budynku dobudowana została dwukondygnacyjna, niepodpiwniczona dobudówka. Budynek wyposażony w instalacje wodno-kanalizacyjną, elektryczną, telefoniczną, gazową oraz indywidualne instalacje grzewcze.
Lokal numer 8, położony na II kondygnacji (I piętro), składa się z pokoju, kuchni i WC o powierzchni 20,46 m2 do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,04 m2. Łączna powierzchnia zbywanego lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniem przynależnym wynosi 23,50 m2. W mieszkaniu brak instalacji gazowej. Lokal do kapitalnego remontu i doposażenia.
Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości. W przypadku, gdy przebiegające sieci i urządzenia występujące na nieruchomości kolidują z realizacją zamierzonej inwestycji, nabywca zobowiązuje się do ich przełożenia własnym kosztem i staraniem w uzgodnieniu z jednostkami branżowymi i właścicielami sieci.
Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Cena nieruchomości nie zawiera kosztów wznowienia znaków granicznych. W przypadku ewentualnej potrzeby okazania granic nabywca ustali warunki tego okazania z wybranym przez siebie geodetą. Okazanie granic nastąpi na koszt nabywcy.
4. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Kowary dla jednostki urbanistycznej Kowary Centrum część D, przyjętym Uchwałą nr L/279/06 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 26 października 2006 r., opublikowaną w Dz. U. Województwa Dolnośląskiego nr 5 z dnia 9 stycznia 2007 r., poz. 35, nieruchomość oznaczona działką gruntu nr 294 (obręb 0001), położona jest na terenie oznaczonym symbolem 22MNW/U o przeznaczeniu podstawowym: zabudowa mieszkaniowa jedno- i wielorodzinna z usługami oraz przeznaczeniu uzupełniającym: infrastruktura techniczna.
5. Forma sprzedaży lub oddania:
Sprzedaż nieruchomości na własność w drodze przetargu.
6. Cena wywoławcza nieruchomości:
– 67 900,00 zł (słownie: sześćdziesiąt siedem tysięcy dziewięćset złotych 00/100),
w tym:
– wartość lokalu: 66 050,00 zł (słownie: sześćdziesiąt sześć tysięcy pięćdziesiąt złotych 00/100),
– wartość ułamkowej części gruntu (2,89%): 1 850,00 zł (słownie: jeden tysiąc osiemset pięćdziesiąt złotych 00/100).
7. Wysokość wadium:
8 000,00 zł (słownie: osiem tysięcy złotych 00/100).
8. Postąpienie:
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
9. Wysokość opłat i termin ich wnoszenia:
Należność za nabytą nieruchomość winna być wpłacona jednorazowo przed zawarciem aktu notarialnego na konto Urzędu Miejskiego w Kowarach prowadzonego w PKO BP SA Oddział Kowary nr 80 1020 2124 0000 8102 0011 0684.
