Nieruchomość pod zabudowę mieszkaniową
OGŁOSZENIE
o IV (czwartym) przetargu ustnym nieograniczonym na zbycie nieruchomości niezabudowanej, będącej własnością Gminy Miejskiej Kowary, składającej się z działki nr 478 (obręb 0002 a. m. 4) o powierzchni 0,1370 ha, położonej w Kowarach przy ulicy Jagiellońskiej – Wojska Polskiego, który odbędzie się w dniu 13 października 2025 r. o godz. 1300 w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Kowarach przy ul. 1 Maja 1A (sala nr 13, I piętro, budynek A – Sala Rajców).
1. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków:
Działka gruntu nr 478 (obręb 0002 a. m. 4) o pow. 0,1370 ha, położona w Kowarach przy ul. Jagiellońskiej – Wojska Polskiego.
2. Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej:
Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Jeleniej Górze prowadzi księgę wieczystą nr: JG1J/00083675/5.
3. Opis nieruchomości:
Działka gruntu o kształcie nieregularnym, zbliżonym do wydłużonego trójkąta. Nieruchomość położona w południowej części osiedla Wojków, wzdłuż ulicy Jagiellońskiej, między potokiem Kalnica a ulicą. Działka z niewielkim spadkiem w kierunku południowym. Południowa, wąska część działki położona przy rozwidleniu ulic Jagiellońskiej i Wojska Polskiego. Działka z dobrym dojazdem, posiada dostęp do drogi publicznej. W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się istniejąca zabudowa wielorodzinna oraz będąca w trakcie realizacji zabudowa jednorodzinna. Lokalizacja korzystna do zabudowy mieszkaniowej.
Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości. W przypadku gdy przebiegające sieci i urządzenia występujące na nieruchomości kolidują z realizacją zamierzonej inwestycji nabywca zobowiązuje się do ich przełożenia własnym kosztem i staraniem w uzgodnieniu z jednostkami branżowymi i właścicielami sieci.
Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Cena nieruchomości nie zawiera kosztów wznowienia znaków granicznych. W przypadku ewentualnej potrzeby okazania granic nabywca ustali warunki tego okazania z wybranym przez siebie geodetą. Okazanie granic nastąpi na koszt nabywcy.
4. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Kowary dla jednostki urbanistycznej Kowary Wojków 1, przyjętym uchwałą nr XXIV/150/12 Rady Miejskiej w Kowarach w dniu 5 marca 2012 r., opublikowaną w Dz. U. Województwa Dolnośląskiego z dnia 15 maja 2012 r., poz. 1773, nieruchomość położona jest w terenie oznaczonym symbolem MN.1-6 o przeznaczeniu podstawowym: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, przeznaczeniu równorzędnym: tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej w budynkach mieszczących maksimum 4 lokale mieszkalne oraz o przeznaczeniu uzupełniającym:
– istniejące budynki wielorodzinne,
– usługi z zakresu bazy noclegowej dla turystów – zajmujące do 50% powierzchni użytkowej budynków,
– usługi pozostałe w wielkości dopuszczonej w budynkach jednorodzinnych zgodnie z przepisami szczególnymi,
– infrastruktura techniczna,
– drogi wewnętrzne,
– zieleń,
– wody powierzchniowe śródlądowe – oczka wodne o powierzchni lustra do 500 m2
– obiekty małej architektury.
ZP, WS – przeznaczenie podstawowe: tereny zieleni urządzonej, wody powierzchniowe, śródlądowe – cieki i zbiorniki wodne wraz z naturalną obudową biologiczną oraz o przeznaczeniu uzupełniającym: infrastruktura techniczna, ciągi piesze i pieszo rowerowe, obiekty małej architektury, przeznaczenia określone w ustaleniach indywidualnych – dopuszcza się lokalizację usług gastronomii wraz z niezbędnym parkingiem i dojazdem.
5. Forma sprzedaży lub oddania :
Sprzedaż nieruchomości na własność w drodze przetargu.
6. Cena nieruchomości :
– 140 000,00 zł (słownie: sto czterdzieści tysięcy złotych 00/100)
Do wylicytowanej w przetargu ceny zostanie doliczony należny podatek VAT 23%.
7. Wysokość wadium:
15 000,00 zł (słownie: piętnaście tysięcy złotych 00/100).
8. Postąpienie:
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Zarządzenie.0050.134.2025.2025-09-08
link do mapy na geoportalu:
https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=020602_1.0002.478
