OGŁOSZENIE
1. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków:
Działka nr 525/1 (obręb 0003 a. m. 4) o pow. 0,5559 ha, położona w Kowarach przy ulicy Kasztanowej.
2. Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej:
Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Jeleniej Górze prowadzi księgę wieczystą nr JG1J/00085871/3.
3. Opis nieruchomości:
Działka gruntu numer 525/1 (obręb 0003, a. m. 4) o powierzchni 0,5559 ha, położona w Kowarach przy ulicy Kasztanowej w pobliżu drogi wylotowej z Kowar w kierunku Przełęczy Kowarskiej.
Nieruchomość niezabudowana, położona w strefie peryferyjnej Kowar o nieregularnym kształcie, płaska z nierównościami w części wschodniej, porośnięta trawą, krzewami i samosiejkami. Przez teren działki przebiega sieć wodociągowa o średnicy ø 225. Na działce znajduję się słup żelbetowy po zlikwidowanej stacji transformatorowej słupowej.
W sąsiedztwie działki zabudowa jednorodzinna, wielorodzinna o niskiej intensywności. W rejonie ulic Ludwika Waryńskiego tartak, zabudowa gospodarcza i tereny niezabudowane.
Dojazd do działki od strony drogi wojewódzkiej 367 ulicą Tadeusza Rejtana i dalej ulicą Kasztanową. Działka w zasięgu pełnego uzbrojenia.
Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości. W przypadku, gdy przebiegające sieci i urządzenia występujące na nieruchomości kolidują z realizacją zamierzonej inwestycji, nabywca zobowiązuje się do ich przełożenia własnym kosztem i staraniem w uzgodnieniu z jednostkami branżowymi i właścicielami sieci.
Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Cena nieruchomości nie zawiera kosztów wznowienia znaków granicznych. W przypadku ewentualnej potrzeby okazania granic nabywca ustali warunki tego okazania z wybranym przez siebie geodetą. Okazanie granic nastąpi na koszt nabywcy.
4. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Kowary dla jednostki urbanistycznej Kowary Centrum B, przyjętym Uchwałą nr XXXIII/163/08 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 12 listopada 2008 r., opublikowaną w Dz. U. Województwa Dolnośląskiego nr 4 z dnia 12 stycznia 2009 r., poz. 93, nieruchomość oznaczona działką gruntu nr 525/1 (obręb 0003), położona jest na terenie oznaczonym symbolem U14 o przeznaczeniu podstawowym: tereny usług komercyjnych oraz przeznaczeniu uzupełniającym:
– nieuciążliwe usługi publiczne,
– nieuciążliwe funkcje: produkcyjne, przemysłowe i składowe,
– stacje paliw – wyłącznie na terenie U6,
– działalność rzemieślnicza,
– lokale mieszkalne dla właścicieli,
– urządzenia rekreacyjno-sportowe,
– obiekty małej architektury,
– place zabaw dla dzieci,
– zieleń urządzona,
– ogrodzenia,
– urządzenia towarzyszące: ulice wewnętrzne prywatne, miejsca parkingowe, urządzenia infrastruktury technicznej, zabudowa gospodarcza i garażowa, utwardzone ścieżki piesze i rowerowe.
5. Forma sprzedaży lub oddania :
Sprzedaż nieruchomości na własność w drodze przetargu.
6. Cena nieruchomości :
– 419 700,00 zł (słownie: czterysta dziewiętnaście tysięcy siedemset złotych 00/100)
7. Wysokość wadium:
45 000,00 zł (słownie: czterdzieści pięć tysięcy złotych 00/100)
8. Postąpienie:
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
9.Wysokość opłat i termin ich wnoszenia:
Należność za nabytą nieruchomość winna być wpłacona jednorazowo przed zawarciem aktu notarialnego na konto Urzędu Miejskiego w Kowarach prowadzonego w PKO BP SA Oddział Kowary nr 80 1020 2124 0000 8102 0011 0684.
Uwagi:
Uchwała Nr XLIV/238/06 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 27 marca 2006 r. ze zm., w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami wchodzącymi w skład gminnego zasobu nieruchomości Miasta Kowary.
1. Niniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 30 dni począwszy od dnia 13 października 2025 r. do dnia 12 listopada 2025 r., ogłoszone zostaje w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl), mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym oraz opublikowane na stronie podmiotowej tut. Urzędu (BIP).
2. Przetarg odbędzie się w dniu 17 listopada 2025 r. o godz. 1130 w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Kowarach przy ul. 1 Maja 1A (sala nr 13, I piętro, budynek A – Sala Rajców).
3.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu PLN, które winno wpłynąć na konto depozytowe Urzędu Miejskiego w Kowarach, prowadzone w PKO BP Oddział Kowary nr 08 1020 2124 0000 8002 0011 1641 najpóźniej do dnia 12 listopada 2025 r. (na dowodzie wpłaty należy podać nr działki i jej położenie).
4.Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać przy sobie dokumenty tożsamości, dowód wniesienia wadium a osoby prawne dodatkowo aktualny wypis z rejestru lub ewidencji działalności gospodarczej oraz właściwe pełnomocnictwo do udziału w przetargu. Jeżeli uczestnikiem przetargu jest jeden ze współmałżonków, powinien posiadać pełnomocnictwo drugiego współmałżonka upoważniające do udziału w przetargu.
5.Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
6.Wadium wpłacone w gotówce przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu o zawarciu umowy notarialnej, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy notarialnej a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
7.Po nabyciu nieruchomości w terminie 14 dni nabywca zobowiązany jest do złożenia w Wydziale Finansowym Urzędu Miejskiego w Kowarach deklarację w zakresie podatku od nieruchomości.
8.Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców – Dz. U. z 2017r., poz. 2278) w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem aktu notarialnego uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości.
9.Burmistrz Miasta Kowary może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów.
10.Szczegółowe zasady przetargu określa regulamin przetargu.
11.Bliższe informacje można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Kowarach w Wydziale Rozwoju Miasta (pokój nr 3, tel. 75 64 39 228).
Zaświadcza się, że powyższe ogłoszenie było upublicznione na okres 30 dni poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach, zamieszczone w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl), mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym oraz opublikowane na stronie internetowej tut. Urzędu (BIP).
Zarządzenie.0050.150.2025.2025-10-10
Zarządzenie.0050.128.2025.2025-08-26
