Burmistrz Miasta Kowary zaprasza Państwa do udziału w II (drugim) przetargu ustnym nieograniczonym na zbycie nieruchomości gruntowej (działka budowlana) położonej w Kowarach przy ul. Jagiellońskiej – Wojska Polskiego nr 478 (obręb 0002, a. m. 4) o pow.: 0,1370 ha, który odbędzie się w dniu 3 kwietnia 2025 r. o godz. 11.00 w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Kowarach przy ul. 1 Maja 1A (sala nr 13, I piętro, budynek A – Sala Rajców).
Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu była zamieszczona w wykazie nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży (Zarządzenie nr 0050.181.2024 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 07.11.2024 r.) który został podany do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl), mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym, opublikowany był na stronie podmiotowej tut. Urzędu (BIP) oraz wywieszony na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 21 dni, począwszy od 08.11.2024 r. do 29.11.2024 r.
Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków:
Działka gruntu nr 478 (obręb 0002 a. m. 4) o pow. 0,1370 ha, położona w Kowarach przy ul. Jagiellońskiej – Wojska Polskiego.
Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej:
JG1J/00083675/5.
Opis nieruchomości:
Działka gruntu o kształcie nieregularnym, zbliżonym do wydłużonego trójkąta. Nieruchomość położona w południowej części osiedla Wojków, wzdłuż ulicy Jagiellońskiej, między potokiem Kalnica a ulicą. Działka z niewielkim spadkiem w kierunku południowym. Południowa, wąska część działki położona przy rozwidleniu ulic Jagiellońskiej i Wojska Polskiego porośnięta trawą i samosiejkami. Przez teren nieruchomości, równolegle do potoku Kalnica, przebiega kolektor sanitarny Ø 200. Pełne uzbrojenie znajduje się w ul. Wojska Polskiego. Działka z dobrym dojazdem, posiada dostęp do drogi publicznej. W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się istniejąca zabudowa wielorodzinna oraz będąca w trakcie realizacji zabudowa jednorodzinna. Lokalizacja korzystna do zabudowy mieszkaniowej.
Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości. W przypadku, gdy przebiegające sieci i urządzenia występujące na nieruchomości kolidują z realizacją zamierzonej inwestycji, nabywca zobowiązuje się do ich przełożenia własnym kosztem i staraniem w uzgodnieniu z jednostkami branżowymi i właścicielami sieci.
Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Cena nieruchomości nie zawiera kosztów wznowienia znaków granicznych. W przypadku ewentualnej potrzeby okazania granic nabywca ustali warunki tego okazania z wybranym przez siebie geodetą. Okazanie granic nastąpi na koszt nabywcy.
Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Kowary dla jednostki urbanistycznej Kowary Wojków 1, przyjętym uchwałą nr XXIV/150/12 Rady Miejskiej w Kowarach w dniu 5 marca 2012 r., opublikowaną w Dz. U. Województwa Dolnośląskiego z dnia 15 maja 2012 r., poz. 1773, nieruchomość położona jest w terenie oznaczonym symbolem:
– MN.1-6 o przeznaczeniu podstawowym: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, przeznaczeniu równorzędnym: tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej w budynkach mieszczących maksimum 4 lokale mieszkalne oraz przeznaczeniu uzupełniającym:
– istniejące budynki wielorodzinne,
– usługi z zakresu bazy noclegowej dla turystów – zajmujące do 50% powierzchni użytkowej budynków,
– usługi pozostałe w wielkości dopuszczonej w budynkach jednorodzinnych zgodnie z przepisami szczególnymi,
– infrastruktura techniczna,
– drogi wewnętrzne,
– zieleń,
– wody powierzchniowe śródlądowe – oczka wodne o pow. lustra wody do 500 m2,
– obiekty małej architektury.
– ZP, WS – przeznaczenie podstawowe: tereny zieleni urządzonej, wody powierzchniowe, śródlądowe – cieki i zbiorniki wodne wraz z naturalną obudową biologiczną oraz przeznaczeniu uzupełniającym: infrastruktura techniczna, ciągi piesze i pieszo rowerowe, obiekty małej architektury, przeznaczenia określone w ustaleniach indywidualnych – dopuszcza się lokalizację usług gastronomii wraz z niezbędnym parkingiem i dojazdem.
Forma sprzedaży lub oddania:
Sprzedaż nieruchomości na własność w drodze przetargu.
Cena wywoławcza nieruchomości:
140.000,00 zł. (słownie: sto czterdzieści tysięcy złotych 00/100).
Do wylicytowanej w przetargu ceny zostanie doliczony należny podatek VAT 23% .
Wysokość wadium:
15.000,00 zł (słownie: piętnaście tysięcy złotych 00/100).
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu PLN, które winno wpłynąć na konto depozytowe Urzędu Miejskiego w Kowarach, prowadzone w PKO BP O. Kowary nr 08 1020 2124 0000 8002 0011 1641 najpóźniej do dnia 4 kwietnia 2025 r. (na dowodzie wpłaty należy podać nr działki i jej położenie).
Postąpienie:
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Wysokość opłat i termin ich wnoszenia:
Zgodnie z warunkami o przetargu.
Bliższe informacje można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Kowarach w Wydziale Rozwoju Miasta (pokój nr 3, tel. 75 64 39 228).
Zarządzenie.0050.27.2025.2025-02-25
link do mapy na geoportalu:
https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=020602_1.0002.478
