OFERTA SPRZEDAŻY – Nieruchomość niezabudowana (działka budowlana nr 321/9 obr. 2) pow. 0,1857 ha ul. Jagiellońska, Kowary

Nieruchomość pod zabudowę mieszkaniową

1. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków:

Działka gruntu nr 321/9 (obręb 0002 a. m. 7) o pow. 0,1857 ha

2. Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej:

JG1J/00084384/5

3. Opis nieruchomości:

Działka gruntu numer 321/9 (obręb 0002) o powierzchni 1857 m², położona w Kowarach przy ulicy Jagiellońskiej i Wojska Polskiego, w kształcie regularnym, zbliżonym do trapezu. Teren działki względnie płaski z niewielkimi nierównościami. Działka niezabudowana, porośnięta roślinnością głównie trawiastą i nielicznymi samosiejkami. Przez południowo-zachodnią część działki przebiega sieć kanalizacyjna z kolektorem przy zachodnim narożniku oraz równolegle do niego rów melioracyjny. W bezpośrednim sąsiedztwie działki, przy drodze ulicy Jagiellońskiej przebiega sieć elektroenergetyczna, teletechniczna i kanalizacyjna. Bezpośrednie sąsiedztwo działki stanowią tereny niezabudowane, las oraz nowa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

4. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Kowary dla jednostki urbanistycznej Kowary Wojków 1, przyjętym Uchwałą nr XXIV/150/12 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 5 marca 2012 r., opublikowaną w Dz. U. Województwa Dolnośląskiego z dnia 15 maja 2012 r., poz. 1773, nieruchomość oznaczona działką gruntu nr 321/9 (obręb 0002), położona jest na terenie oznaczonym symbolem MN.1-7 o przeznaczeniu podstawowym: tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i jednorodzinnej oraz przeznaczeniu równorzędnym: tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej w budynkach mieszczących maksimum 4 lokale mieszkalne oraz przeznaczeniu uzupełniającym: istniejące budynki wielorodzinne, usługi z zakresu bazy noclegowej dla turystów – zajmujące do 50% powierzchni użytkowej budynków, usługi pozostałe w wielkości dopuszczonej w budynkach jednorodzinnych zgodnie z przepisami szczególnymi, infrastruktura techniczna, drogi wewnętrzne, zieleń, wody powierzchniowe, śródlądowe – oczka wodne o powierzchni lustra wody do 500 m², obiekty małej architektury.