Burmistrz Miasta Kowary zaprasza Państwa do udziału w III (trzecim) przetargu ustnym nieograniczonym na zbycie nieruchomości niezabudowanej, będącej własnością Gminy Miejskiej Kowary, składającej się z działki gruntu nr 312 (obręb 0003 a. m. 5) o pow. 0,0952 ha, położonej w Kowarach przy ul. Leśnej, który odbędzie się w dniu 10 kwietnia 2025 r., o godz. 10.00 w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Kowarach przy ul. 1 Maja 1A (sala nr 13, I piętro, budynek A – Sala Rajców).
Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu była zamieszczona w wykazie nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży (Zarządzenie nr 0050.93.2024 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 02.07.2024 r.), który został podany do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl) mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym, opublikowany był na stronie podmiotowej tut. Urzędu (BIP) oraz wywieszony na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 21 dni, począwszy od 3 lipca 2024 r. do dnia 24 lipca 2024 r.
Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków:
Działka gruntu numer 312 (obręb 0003, a. m. 5) o pow. 0,0952 ha, położona w Kowarach przy ul. Leśnej.
Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej:
Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Jeleniej Górze prowadzi księgę wieczystą nr: JG1J/00085871/3.
Opis nieruchomości:
Działka gruntu nr 312 (obręb 0003) o pow. 0,0952 ha, położona w Kowarach przy ul. Leśnej u zbiegu z ul. Jaśminową. Nieruchomość gruntowa o kształcie prostokąta, płaska, porośnięta trawą, położona na obrzeżu osiedla wielorodzinnego. Z trzech stron działki znajdują się skarpy o wysokości od 0,00 m. do 1,5 m. porośnięte trawą. Z czwartej strony nieruchomość dostępna jest z terenu placu obsługującego ciąg garaży oraz budynki mieszkalne nr 12 i 14. Przez południowo-wschodnie naroże działki przebiega kolektor sanitarny Ø 200 oraz sieć gazowa Ø 150. Pełne uzbrojenie znajduje się w sąsiednich ulicach. Dojazd do działki ulicą Leśną oraz przez plac pomiędzy budynkami 12 i 14 a ciągiem garaży. W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się istniejąca zabudowa mieszkaniowa jedno i wielorodzinna, szkoła, tereny zielone i ciąg garaży. Z uwagi na bliskie sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej lokalizacja nieruchomości korzystna jest dla zabudowy garażowej.
Dla przedmiotowej nieruchomości została opracowana przez Zakład Inżynierii Lądowej i Wodnej AB-Projekt koncepcja zagospodarowania terenu, przewidująca usytuowanie 21 jednostanowiskowych garaży, zlokalizowanych w trzech ciągach komunikacyjnych.
Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości. W przypadku, gdy przebiegające sieci i urządzenia występujące na nieruchomości kolidują z realizacją zamierzonej inwestycji, nabywca zobowiązuje się do ich przełożenia własnym kosztem i staraniem w uzgodnieniu z jednostkami branżowymi i właścicielami sieci.
Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Cena nieruchomości nie zawiera kosztów wznowienia znaków granicznych. W przypadku ewentualnej potrzeby okazania granic nabywca ustali warunki tego okazania z wybranym przez siebie geodetą. Okazanie granic nastąpi na koszt nabywcy.
Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Kowary – jednostka urbanistyczna Centrum (edycja 2020), przyjętym Uchwałą nr XXXV/222/21 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 25 lutego 2021 r., opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego z dnia 17 marca 2021 r., poz. 1327, nieruchomość będąca przedmiotem sprzedaży położona jest na terenie oznaczonym symbolem 1.Kpg.ZP o przeznaczeniu podstawowym: teren obsługi komunikacji – parkingi i garaże, tereny zieleni urządzonej oraz przeznaczeniu uzupełniającym: infrastruktura techniczna.
Forma sprzedaży lub oddania:
Sprzedaż nieruchomości na własność w drodze przetargu.
Cena wywoławcza nieruchomości:
149.100,00 zł (słownie: sto czterdzieści dziewięć tysięcy sto złotych 00/100).
Do wylicytowanej w przetargu ceny zostanie doliczony należny podatek VAT 23%.
Wysokość wadium:
20.000,00 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych 00/100).
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu PLN, które winno wpłynąć na konto depozytowe Urzędu Miejskiego w Kowarach, prowadzone w PKO BP O. Kowary nr 08 1020 2124 0000 8002 0011 1641 najpóźniej do dnia 4 kwietnia 2025 r. (na dowodzie wpłaty należy podać nr działki i jej położenie).
Postąpienie:
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Wysokość opłat i termin ich wnoszenia:
Zgodnie z warunkami o przetargu.
Bliższe informacje można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Kowarach w Wydziale Rozwoju Miasta (pokój nr 3, tel. 75 64 39 228).
Zarządzenie.0050.28.2025.2025-02-27
Ogłoszenie zał. nr 1 dz. 312 Leśna III przetarg
Regulamin zał. nr 2 dz. 312 Leśna III przetarg
