Działka pod zabudowę garażową na 21 stanowisk
Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków:
Działka gruntu numer 312 (obręb 0003, a. m. 5) o pow. 0,0952 ha, położona w Kowarach przy ul. Leśnej.
Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej:
Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Jeleniej Górze prowadzi księgę wieczystą nr: JG1J/00085871/3.
Opis nieruchomości:
Działka gruntu nr 312 (obręb 0003) o pow. 0,0952 ha, położona w Kowarach przy ul. Leśnej u zbiegu z ul. Jaśminową. Nieruchomość gruntowa o kształcie prostokąta, płaska, porośnięta trawą, położona na obrzeżu osiedla wielorodzinnego. Z trzech stron działki znajdują się skarpy o wysokości od 0,00 m. do 1,5 m. porośnięte trawą. Z czwartej strony nieruchomość dostępna jest z terenu placu obsługującego ciąg garaży oraz budynki mieszkalne nr 12 i 14. Przez południowo-wschodnie naroże działki przebiega kolektor sanitarny Ø 200 oraz sieć gazowa Ø 150. Pełne uzbrojenie znajduje się w sąsiednich ulicach. Dojazd do działki ulicą Leśną oraz przez plac pomiędzy budynkami 12 i 14 a ciągiem garaży. W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się istniejąca zabudowa mieszkaniowa jedno i wielorodzinna, szkoła, tereny zielone i ciąg garaży. Z uwagi na bliskie sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej lokalizacja nieruchomości korzystna jest dla zabudowy garażowej.
Dla przedmiotowej nieruchomości została opracowana przez Zakład Inżynierii Lądowej i Wodnej AB-Projekt koncepcja zagospodarowania terenu, przewidująca usytuowanie 21 jednostanowiskowych garaży, zlokalizowanych w trzech ciągach komunikacyjnych.
Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości. W przypadku, gdy przebiegające sieci i urządzenia występujące na nieruchomości kolidują z realizacją zamierzonej inwestycji, nabywca zobowiązuje się do ich przełożenia własnym kosztem i staraniem w uzgodnieniu z jednostkami branżowymi i właścicielami sieci.
Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Cena nieruchomości nie zawiera kosztów wznowienia znaków granicznych. W przypadku ewentualnej potrzeby okazania granic nabywca ustali warunki tego okazania z wybranym przez siebie geodetą. Okazanie granic nastąpi na koszt nabywcy.
Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Kowary – jednostka urbanistyczna Centrum (edycja 2020), przyjętym Uchwałą nr XXXV/222/21 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 25 lutego 2021 r., opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego z dnia 17 marca 2021 r., poz. 1327, nieruchomość będąca przedmiotem sprzedaży położona jest na terenie oznaczonym symbolem 1.Kpg.ZP o przeznaczeniu podstawowym: teren obsługi komunikacji – parkingi i garaże, tereny zieleni urządzonej oraz przeznaczeniu uzupełniającym: infrastruktura techniczna.
Forma sprzedaży lub oddania:
Sprzedaż nieruchomości na własność w drodze przetargu.
Cena wywoławcza nieruchomości:
149.100,00 zł (słownie: sto czterdzieści dziewięć tysięcy sto złotych 00/100).
Do wylicytowanej w przetargu ceny zostanie doliczony należny podatek VAT 23%.
Bliższe informacje można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Kowarach w Wydziale Rozwoju Miasta (pokój nr 3, tel. 75 64 39 228).
Zarządzenie archiwum.0050.28.2025.2025-02-27
Ogłoszenie archiwum zał. nr 1 dz. 312 Leśna III przetarg
