OFERTA SPRZEDAŻY – Nieruchomość niezabudowana (działka budowlana nr 478 obr. 2) pow. 0,1370 ha ul. Jagiellońska – Wojska Polskiego, Kowary

Nieruchomość pod zabudowę mieszkaniową

1. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków:

Działka gruntu nr 478 (obręb 0002 a. m. 4) o pow. 0,1370 ha

2. Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej:

JG1J/00083675/5

3. Opis nieruchomości:

Działka gruntu o kształcie nieregularnym, zbliżonym do wydłużonego trójkąta. Nieruchomość położona w południowej części osiedla Wojków, wzdłuż ulicy Jagiellońskiej, między potokiem Kalnica a ulicą Wojska Polskiego. Działka z niewielkim spadkiem w kierunku południowym. Południowa, wąska część działki położona przy rozwidleniu ulic Jagiellońskiej i Wojska Polskiego. Działka z dobrym dojazdem, posiada dostęp do drogi publicznej. W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się istniejąca zabudowa wielorodzinna oraz będąca w trakcie realizacji zabudowa jednorodzinna. Lokalizacja korzystna do zabudowy mieszkaniowej. W bezpośrednim sąsiedztwie działki przy drodze ulicy Jagiellońskiej przebiega sieć elektroenergetyczna, kanalizacyjna i wodna.

4. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Kowary dla jednostki urbanistycznej Kowary Wojków 1, przyjętym uchwałą nr XXIV/150/12 Rady Miejskiej w Kowarach w dniu 5 marca 2012 r., opublikowaną w Dz. U. Województwa Dolnośląskiego z dnia 15 maja 2012 r., poz. 1773, nieruchomość położona jest w terenie oznaczonym symbolem MN.1-6 o przeznaczeniu podstawowym: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, przeznaczeniu równorzędnym: tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej w budynkach mieszczących maksimum 4 lokale mieszkalne oraz o przeznaczeniu uzupełniającym:

– istniejące budynki wielorodzinne,

– usługi z zakresu bazy noclegowej dla turystów – zajmujące do 50% powierzchni użytkowej budynków,

– usługi pozostałe w wielkości dopuszczonej w budynkach jednorodzinnych zgodnie z przepisami szczególnymi,

– infrastruktura techniczna,

– drogi wewnętrzne,

– zieleń,

– wody powierzchniowe śródlądowe – oczka wodne o powierzchni lustra do 500 m²

– obiekty małej architektury.

ZP, WS – przeznaczenie podstawowe: tereny zieleni urządzonej, wody powierzchniowe, śródlądowe – cieki i zbiorniki wodne wraz z naturalną obudową biologiczną oraz o przeznaczeniu uzupełniającym: infrastruktura techniczna, ciągi piesze i pieszo rowerowe, obiekty małej architektury, przeznaczenia określone w ustaleniach indywidualnych – dopuszcza się lokalizację usług gastronomii wraz z niezbędnym parkingiem i dojazdem.

5. Forma sprzedaży lub oddania:

W drodze przetargu na własność.

6. Cena gruntu, budynku, urządzeń oraz lokalu:

– 127 700,00 zł (słownie: sto dwadzieścia siedem tysięcy siedemset złotych 00/100).

Do wylicytowanej w przetargu ceny zostanie doliczony należny podatek VAT 23%.

7. Wysokość opłat i termin ich wnoszenia:

Zgodnie z warunkami o przetargu.

Zarządzenie.0050.59.2026.2026-06-02